11월 정부가 부동산 활성화를 위해 규제지역을 대거 풀었는데요. 이에 따른 투기과열지구 조정대상지역의 대출, 세금, 청약제한을 알아볼게요. 서울과 경기 과천, 성남(분당,수정), 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해재했습니다. 대통령 주재로 제 11차 비상경제민생회의엣 논의된 실수요자 보호 및 거래정상화 방안에 따른 후속조치인데요. 이에 따라서 정부가 경기도 9곳을 투기과열지구에서 해제 했다고 합니다. 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지,기흥, 동탄2가 대상입니다. 그래서 현재 남아있는 투기과열지구, 조정대상지역은 서울 전역, 성남, 하남, 광명 4곳만 남아있습니다. 부동산 규제 완화 1) 규제 정성화 서울 및 서울 연접 일부 제외한 규제지역 해제 현재 발표된..
서울에 사시면 최대 10%까지 할인되는 서울사랑상품권이 있는걸 대부분은 알고 계실 텐데요. 서울사랑상품권을 구매하려면 5가지 구매 결제 앱이 있어야 합니다. 서울사랑상품권 구매 결제 앱으로 10% 할인 받는방법을 포스팅 합니다. 할인율이 높다 보니 지난 9월 발행되었던 상품권이 대부분 조기에 완판 되면서 추가 발행을 요청하는 목소리들이 여기저기서 들려왔는데요. 높아져가는 물가로 고민이 많으신 문들은 서울사랑상품권을 추가 발행한다고 합니다. 서울사랑상품권이란 서울사랑상품권은 총 6개 자치구에서 추가 발행되며 각 자치구에서만 사용이 가능합니다. 기존과 같이 5개 앱에서 10% 할인하여 구매할 후 있으며 1인당 구매한도는 월 70만 원 총 200만 원 까지 구매하실 수 있습니다. 서울시 소재 소상공인 매출 증..
오픈넷에서 망이용료 또는 망사용료 반대 서명을 하고있네요. 망이용료 법안이 무엇있지 알아볼게요. 망이용료 법안 무엇이 문제인가? 국제전화 비용 수십만 원 시대로 회귀 과거에는 해외에 있는 사람들과 전화 통화를 하거나 많은 사람들에게 자신의 그림, 사진, 메시지를 우송해주려면 적지 않은 금액을 지불해야 했습니다. 인터넷 시대가 열린 이후 망중립성 덕분에 지금은 다양한 플랫폼을 이용해 해외에 있는 가족, 지인들과 무료 통화를 하는 것은 물론 전 세계 수십만명 수억명에게 자신이 만든 동영상을 무료로 보여줄 수 있습니다. 망 *이용*에 요금을 부과하는 법안이 통과되면 당장 시민들이 정보에 접근하고 의사소통을 하기 위해 더 많은 비용을 지불해야 합니다. 통신사의 주머니는 두둑해지겠지만, 삶 깊숙히 인터넷을 받아들..
전국 택시 대란이 이러 날 만큼 택시 대란이 이러나고 심야 택시가 잡히지 않는 현상이 벌어지고 있는데요. 그래서 정부가 내놓은 정부 대책으로 택시 요금을 조정한다고 합니다. 1차적으로 서울 중형택시 기본 인상과 심야 할증 요금을 인상한다고 하는데요. 전국 차종별 택시 요금을 알아볼게요. 서울시는 중형택시 기본요금과 심야 할증 요금을 각각 1000원, 700원 이상하는 방안으로 심야 할증 요금은 올해 12월, 기본요금은 내년 2022년 2월에 적용될 전망이라고 합니다. 그리고 서울시 중형택시 심야 할증 시간을 기존 밤 11시 ~ 새벽 2시 에서 밤 10시 ~ 새벽 4시 2시간 늘어서 나고 심야 할증요금은 현행 3,800원 에서 4,800원 1,000원 인상 기본거리도 2km 에서 1.6km 줄어들고 거리요..
서민을 위한 서민금융상품을 알아보겠습니다. 서민금융상품 중에는 새희망홀씨, 미소금융, 근로자해살론, 사업자햇살론, 햇살론15, 햇살론17, 바꿔드림론, 안전망대출, 안전망대출II, 햇살론유스, 햇살론뱅크가 있는데요. 그중에서 햇살론뱅크를 알아볼게요. 햇살론뱅크란? 햇살론뱅크(2021.7.26 출시) 는 정책서민금융상품 햇살론뱅크는 은행권 출연금과 복권기금을 재원으로 운영됩니다. . 정책서민금융상품을 이용했던 저신용·저소득 서민이 부채 또는 신용도가 개선된 경우 은행권에 안착할 수 있도록 지원하는 상품입니다. 햇살론뱅크 지원대상 정책서민금융상품을 6개월 이상 이용한 현재 정상이용 중인 분 또는 정상 완제 후 3년이 경과하지 않는 분 부채 또는 신용도가 개선된 저소득·저신용자 - 부채·신용도 개선 : 보증신..
커피전문점 등에서 음료를 주문할 때 1회용 컵에 일정 금액의 자원순환보증금 300원을 부과하고, 소비자가 사용한 컵을 반납하면 보증금을 그대로 돌려주는 제도가 12월 2일부터 시행되는데요. 1회용 컵 보증금제도로 자원순환보증금 돌려받는 방법을 알려드립니다. 1회용 컵 회수율은 2009년도 37%에서 2018년도에는 5%로 낮아졌고, 재활용이 가능한 컵이 길거리 쓰레기로 방치되고 있는 문제를 해결하기 위해 1회용 컵 보증금제도가 다시 22년 12월 2일에 시행되는데요. 1회용 컵 보증금제도 자원순환보증금 받아가는 방법 1. 자원순환보증금을 포함한 음료 구입 2. 음료를 다 드신 후 1회용 컵은 보증금 적용 매장 반환 (구매처와 무관) 3. 내용물 비우고, 부속물 분리하기 (빨대, 컵홀더, 뚜껑, 잔여 음료..
기존 주택담보대출의 변동금리 또는 준고정금리를 장기, 고정금리, 분할상환으로 전환해주는 안심 전환대출이 시작되었습니다. 안심 전환대출 조건 및 자격 서류와 신청방법과 일자를 알아볼게요. 변동금리, 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기, 고정금리, 분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 '우대형 안심전환대출' 입니다 안심 전환대출 이란 - 사전 안내일(2022.8.17. 인터넷 사이트 오픈) 이전에 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택 담보 대출 - 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택 담보대출 및 정책 모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌 대출)는 제외 안심 전환대출 대상과 조건 - 소득 : 부부합산 소득 7,000만 원 이하인 1 주택자 - 주..
코로나19 로 피해를 본 중신용 이상 소기업 소상공인을 지원하기 위한 ‘고신용자 희망대출플러스’ 신청이 8월부터 시작된다고 하니 단기간 저렴한 금리로 대출하실 분은 준비하여주시기 바랍니다. 이전에는 고 신용자는 대출한도가 작고, 지원 대상도 한정적이었습니다. 이번에 시행되는 고신용자 희망대출플러스는 신청 대상자 확대(손실보전금, 방역지원금 수급자) 대출한도는 3천만 원으로 상향되었습니다. 기간은 1년 그대로지만, 고금리 시대인 만큼 조건이 워낙 좋은 만큼 일단 지원받는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 지원 예상은 4.8조 원으로 넉넉하지만, 혜택이 워낙 좋은 만큼 금방 자금이 소진될 것으로 예상이 됩니다. 이에 빠른 신청을 권장합니다. 고신용자 희망대출플러스 신청방법 고신용자 희망대출플러스 신청방법은 시중은..
카카오 뱅크에서 특별금리 최대 8% 적금 이벤트를 시작하는데요. 퀴즈도 풀고 최대 8% 적금까지 들어볼게요. 26주 적금 5% 금리 쿠폰 받고, 최대 8% 혜택 누리세요. 기본금리 : 연 2.50% (2022.7.6 기준, 세금공제 전) +우대금리 연 0.5%(26주 자동이체 연속 성공 시) + 금리 쿠폰 5% 카카오 뱅크에서 특별금리 최대 8% 적금 이벤트 참여방법 1. 카카오뱅크앱 실행 2. 메인 특별금리 최대 8% 배너 클릭 또는 이벤트 창에 진행 중 이벤트에서 모두를 위한 5가지 특별 이벤트 클릭 3. 라이언& 춘식이 축하영상 보기 4. 퀴즈 3개를 맞추면 이벤트에 응모가 됩니다. 카카오 뱅크 모두를 위한 5가지 특별 이벤트 1. 퀴즈를 풀고 금리 쿠폰 받기 본 이벤트의 퀴즈를 모두 완료한 고객에..
요즘은 신용카드를 만들면 포인트로 적립급을 100% 주는 곳이 많은데요. 대표적인 걸로 네이버 페이 카드 적립금 100% 적립 이벤트로 포인트 받는 방법 알아볼게요. 현재는 신용카드를 만들면 신용점수가 많이 떨어진다고 하는데 저는 반대로 현명하게 쓰면 신용점수 관리와 포인트 혜택으로 더 많은 혜택을 볼 거라고 생각합니다. 자동 이체하면 포인트 얼마 다른것 신청하면 포인트 얼마 이렇게 주는 곳이 있는데 저는 순수하게 사용 100% 하면 100% 적립해주는 카드만 골라 신청을 했네요. 카드사별로 중복 혜택이 되니 카드를 계획적으로 월단위 발급과 해지를 통해 관리를 하면 신용도에 영향이 가지 않을 거예요. 검색창에 네이버 페이 카드 검색후 > Npay 이벤트 카드 탭을 누르면 해당 월마다 네이버 페이 100%..
추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 24일 변동금리에서 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출을 안정적으로 공급하기 위해 정부와 한국은행이 총 4000억 원 이상을 추가 출자해 가계부채 구조개선 작업을 추진하겠다고 하는데요. 변동금리에서 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출로 갈아타는 방법을 포스팅해봅니다. 높은 금리로 대출받고 계시는 주택담보대출이 포함인데요. 높은 인플레이션과 공급망의 부족 우크라이나 러시아 전쟁으로 금리가 높아만 가고 있는데 높은 변동금리로 대출받고 계시는 분들한테는 희소식이네요. 2019년에 서민형 안심전한대출이 높은 인기로 시행했었는데요. 2022년에는 대폭 확대된다고 합니다. 안심전환대출이란 정부는 주거비용 부담 완화를 위해 2022년 9월부터 안심전환대출을 시행할 예정인데요. 금리는 ..
매년 찾아오는 지방세 위택스, 이 택스 등 인터넷으로 납부를 할 경우 카드 포인트로 납부가 가능한데요. 신용카드 포인트로 지방세 납부하는 방법을 알아볼게요. 신용카드 포인트 지방세 납부방법 1. 신용카드 납부선택 2. 포인트 사용 체크 및 납부정보 입력 3. 포인트 조회 4. 납부 ※ 유의사항 포인트 납부를 위해서 반드시 포인트 조회를 해야 하는 것은 아님. 일부 카드사의 경우 자체 시스템에 따라 포인트 조회 불가 포인트 조회 결과와 실제 포인트 사용액은 다를 수 있으며 세부사항은 카드사 앞 문의 신용카드 포인트 지방세 결제 방식 1. 포인트 차감 방식 - 납세 금액 잔여 포인트 : 납세 금액에서 잔여 포인트를 차감한 후 잔여 금액에 대해서는 일반 카드승인으로 처리됩니다. 2. 포인트 일부 사용은 불가합..
분양받은 아파트에 살다보면 2년뒤 대지권 등기 서류가 날아올텐데요. 아파트 대지권 등기 서류발급 받는법을 알아볼게요. 셀프 등기 하는 방법도 있는데 가격도 비싸고 일처리도 늦어서 단체등기를 추천합니다. 보통 동대표 회의에서 안건을 상정해서 대지권 등기 법무사를 선택해서 할텐데 가격은 3~5만원 사이입니다. 의뢰를 할경우30~40만원 사이고 만약에 셀프 등기를 할 경우 지식은 얻겠지만 차비 서류 시간을 대비 별로 효율적이지 않네요. 아파트 대지권 등기 하는이유 대지권 등기를 하는 이유는 처음 대지는 정비 되지 않아 소유권이 되어 있다가 분양후 건물은 계약할때 계약서를 쓰지만 아직 대지에 대해서 등기는 소유자가 아닙니다. 만약에 아파트를 사고 팔고자 할때는 대지의 소유자가 LH 보다는 자신이 가지고 있는 권..
물가와 금리가 지금 사상 최고치인데 보금자리론도 오른다고하네요. 7월 1일부터 신청완료 기준일 오른다고하니 받으실붙은 빨리 받아서 0.25% 낮추는게 가게에 도움이 될것 같네요. 보금자리론 금리 인상 유의사항 2022.7.1일(신청완료일 기준)부터 보금자리론 금리가 0.25%p 인상됩니다. □ 7월 보금자리론 금리(u-보금자리론 기준) 만기 10년 15년 20년 30년 40년 금리 4.60% 4.70% 4.75% 4.80% 4.85% (아낌e-보금자리론은 전자약정으로 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴) □ 2022.6.30일까지 신청완료하신 고객님은 인상 전 금리를 적용 받게 됩니다. 현재 공사 홈페이지 등으로 보금자리론 신청을 진행 중이신 고객님은 6.30일까지 신청절차를 완료하여 주시기 바랍니..
2021년도에 임대인에게 임차료를 감면받은 소상공인은 2021년용 소상공인확인서를 발급받으시고, 2022년 올해 임차료를 감면받은 소상공인은 2022년용 소상공인확인서를 발급받아 임대인에게 제출하시기 바랍니다. ‘착한 임대인 운동’에 동참한 임대인, ‘선결제 캠페인’에 참여한 기업 세액공제를 위해 소상공인 확인 서류를 신청, 발급하실 수 있습니다. 전국 소상공인지원센터 방문 및 온라인 소상공인확인서 발급시스템을 통해 발급 소상공인확인서는 ‘조세특례제한법’ 및 동법 시행령에 따라 국세청 착한임대인 캠페인 세액공제용제출서류로, 기타 이외의 용도로 사용하지 않음 소상공인확인서 발급 방법 1. 소상공인확인서 발급시스템 접속 2. 회원(로그인) 소상공인마당 로그인 후 확인서 신청/발급이 가능합니다. 3. 비회원(..
5월 종합소득세 신고하는 날이죠 그래서 홈택스 세무대리인 수임동의 하는법을 알려드리겠습니다. 세무대리인을 쓰는경우 소득이 많이 않을 경우 세무대리비가 최소 5만원 부터 시작하는데요. 5만원이 많은 돈이지만 잘못 신고하면 내지 않아야 할 세금부과와 부부와 같이 사업체를 운영할 경우 소득에 따라 세금을 매겨지기 때문에 부양가족에 따라 공제 금액이 달라질수 있습니다. 세무대리인 수임료 금액 세무대리인 수임료는 최소 5만원에서 소득에 따라 금액이 달라집니다. 세무대리인 수임동의란? 세무대리인으로서 기장 및 세무신고 업무를 대행하는 일로 홈택스(국세청)상에 세무대리인으로 등록하는 것에 동의하는 절차 입니다. 동의가 완료되지 않으면 세무대행을 위한 정상적인 업무 처리가 어려우니 꼭 진행해야 합니다. (대표자 주민번..
우리들 밥상 물가 많이 올랐습니다. 그래서 이번 포스팅은 농산물을 최대 30% 저렴하게 사는 법 포스팅해봅니다. 도심에서 만나는 건강한 우리 농산물 직거리 장터, 2022 농부의 시장이라고 하는데 어떤건지 알아볼게요. "도심 속 농산물 직거래 장터 3곳" 착한 농부, 착한 소비 지역 농부들과 서울시민들이 소통하는 도심 속 농산물 직거래 장터 2022 농부의 시장 농부의 진심을 전하기 위해 농부의 시장이 도심 속을 찾아온다고 합니다. 착한농부, 착한 소비 농부의 시장 안내 장 소 : 마포구 DMC, 여의도공원, 만리동 광장 기 간 : 2022년 5월 ~ 11월 운영규모 : 40~50여 개 부스 참여농가 : 60여 개 시, 군 100여 개 농가 농부의 시장 마포구 DMC 일정 : 2째 주 수요일, 목요일 장..
정부는 코로나19로 매출이 감소한 소상공인 손실보전금으로 23조원을 책정했습니다. 업체별 매출액·피해수준과 업종별 특성을 종합 고려해 600만원에서 1000만원까지 손실보전금을 지급할 계획입니다. 지원대상은 소상공인·소기업·중기업 370만개로, 업체별 매출규모 및 매출 감소율 수준을 지수화·등급화해 최소 600만원에서 최대 800만원을 맞춤형으로 지급합니다. 소상공인손실보전금 손실보전금 맞춤형 지급 : 업체당 600 ~ 1,000만원 , 370만 업체 (1차 2차 방역지원금 포함 최대 1,400만원) 완전한 손실 보상을 위해 제도 개선 병행 1. 손실보상 보정률 100% 상향 2. 분기별 하한액 100만원으로 상향 소상공인 지원금 종류 1. 소상공인 손실 보상금 - 손실액 금액 보정률 80% 21년 3분..
장현지구 e 편한 세상 퍼스트 베뉴 1순위 청약이 끝났는데요. 역시 예상대로 경쟁률이 엄청나네요. 1순위 청약이 다 채워져서 2순위는 청약이 없을 예정입니다. 🎉 당첨되신분들 축하드립니다. 🎉 e편한세상 퍼스트 베뉴 청약접수 경쟁률 주택형 공급 세대수 순위 접수 건수 순위내 경쟁률(미달 세대수) 청약결과 084.9875A 39 1순위 해당지역 1,1876 156.33 1순위 마감(청약 접수 종료) 기타경기 3,104 621.00 기타지역 2,337 384.05 084.9892B 14 1순위 해당지역 727 181.75 1순위 마감(청약 접수 종료) 기타경기 1,148 623.67 기타지역 783 378.71 084.9903C 14 1순위 해당지역 775 193.75 1순위 마감(청약 접수 종료) 기타경기..
e편한 세상 시흥 장현 퍼스트 베뉴 특별공급 경쟁률이 발표되었는데요. 택지지구 분양답게 엄청난 경쟁률을 보여주고 있네요. 역시 교통호재만한 입지가 없다고 생각합니다. 장현지구 e편한세상 시흥 장현 퍼스트 베뉴 특별공급 경쟁률 84A타입 신혼부부가 34.26 : 1로 최고의 경쟁률을 보여주고 있네요. 평균 경쟁률은 총 364세대 공급 7,555건 접수해서 20.76 : 1 나왔습니다. 신혼부부 특별공급 84A타입 72세대 공급 2,467건 접수 34.26:1 84B 타입 28세대 공급 708건 접수 25.29:1 84C타입 29세대 공급 793건 접수 27.34:1 생애최초 특별공급 84A타입 59세대 공급 1,906건 접수 32.31:1 84B 타입 24세대 공급 607건 접수 25.29 :1 84C타..
시흥장현지구에서 마지막 분양인 e편한세상 퍼스트베뉴입니다. 시흥 장현 지구 마지막 분양인 만큼 관심이 많은데요. 요즘 같이 아파트 사기가 하늘의 별따기인 만큼 싼가격에 구매할수 있습니다. 아파트 분양 방법에는 공공분양, 민간분양, 공공임대, 민간임대, 영구임대, 국민임대, 쉬프트 전세 임대가 있는데 퍼스트베뉴는 공공분양입니다. 장현지구는 메이저 건설사가 없는데 딱하나 들어와 있습니다. 그 만큼 메리트가 있다는 뜻입니다. e편한세상 퍼스트베뉴 현장 사진 퍼스트베뉴 옆에 경기도 교육청 예정이라고 소문만 무성한 상태 퍼스트 베뉴는 학교와 상당히 가까워요. 퍼스트베뉴 근거리에 지하철과 상가가 밀집되어 있어 이용하기 편합니다. e편한세상 퍼스트베뉴 사전방문예약 안내 방문예약 문의 평일/주말 10:00~17:00,..
카카오뱅크에서 주택담보대출이 출시됩니다. 주택구입자금이 필요했던분과 은행에 가야만 했던 주택담보대출의 수고로움이 한층 편하게 되겠네요. 카카오뱅크가 신용대출, 마이너스 대출에 이어 대면대출 상품인 카카오뱅크 주택담보대출을 22일 출시 예정입니다. 얼마전 전세자금 대출을 내놓으면서 선풍적으로 인기를 끌었는던 카카오뱅크 마지막 인터넷은행이 진출하지 못했던 분야가 주담대 주택담보대출인데요. 중도상환수수료와 일반 시중은행과 금리가 어떻게 차이는지 알아볼게요. 일반은행 중도상환수수료 비교 상환금액 최대금액으로 하고 중도상환수수료율 국내 은행 평균 대조했을경우 구분 일반은행 주택담보대출 카카오뱅크 주택담보대출 상환금액 630,000,000 중도상환수수료율 1.2% ~ 총 대출 기간 30년(360개월) 잔존 기간 3..
연 9% 대 금리 수준 적금 효과가 있는 청년희망적금 21일 출시 한다고 하는데 매월 50만원 한도내에서 2년간 적금을 넣으면 최대 36만원의 저축 장려금을 더 주는 청년희망 적금이 21일 나온다고 하는데요. 은행별 제공 금리는 5% 정해져 있지만 우대조건은 은행별로 다르다고 하니 확인하는 방법을 알려드리겠습니다. 청년희망적금금리 상품개요 구분 내용 가입대상 만19세 이상에서 만34세 이하 청년(병역이행기간(최대 6년) 제외) 중 총급여 3,600만원, 종합소득과세 2,600만원, 직전 3개 과세기간 중 1회 이상 금융소득종합과세 대상에 해당하지 않는 내국인 적금방식 월 최대 50만원 이하 자유적립식 가입기간 2년 저축장려금 납입금액에 대해 1차년도 2%(최대 12만원), 2차년도 4%(최대 24만원),..
이번 설날 우리 가게에 보탬이 될 이벤트 4가지를 보아봤습니다. 1. 통신 3사 + 알뜰폰 화상통화 무료 기간 (2월 11일 ~ 14일) 2. 배스킨라빈스 ‘그레잇 31데이’는 31일 하루 동안 패밀리 제품을 구매 시 하프갤론으로 사이즈를 업그레이드 이벤트 다음에 쓸수 있는 4000원 할인 쿠폰까지 추가 제공 기간 1월 31일 3. 롯데시네마는 오는 29일부터 다음달 2일 설연휴 기간 동안 기존 가격으로 3배 용량의 팝콘을 즐길 수 있는 ‘세뱃콘’ 이벤트 기간 (1월 29일 ~ 2월 일) 4. 기간내 세뱃돈을 보내면 2022원 캐새백 이벤트 기간은 이날부터 2월2일까지 7일간 기간 내 카카오뱅크 앱에서 설날 메시지카드로 간편이체한 고객 중 추첨을 통해 22만 명에게 2022원 캐시백을 제공한다. 카카오뱅..
국민 주식으로 국민 시선을 한몸에 받은 LG에너지솔루션 이번에도 증권사 장애로 인해 피해를 보신분분들이 많을 텐데요. 증권사 장애로 피해를 입었을때 장애 보상 받는 조건을 소개해드립니다. 이번 장애가 있었던 증권사는 총 3군데 KB증권, 하이투자증권, 키움증권이 지연이 있었네요. 증권사 장애 보상 조건 장해시 손해보고 팔았을 경우에만 해당. 1. 홈트레이딩시스템(HTS) 캡처 또는 증권사 고객센터 전화연결녹음, 게시판 장애문의. 2. 해당 주식이 무조건 매도 했어야 함. 1, 2번 모두 포함되어 있어야 장애 보상 조건에 해당됩니다. 증권사 장애 보상 인정금액 장애 시작 금액에서 매도 금액을 뺀 차액 LG에너지솔루션을 예를 들면 30만원 보유 주식에 59만원에 팔려고 했는데 못팔고 45만원에 팔았다면 차액..
연말정산 시기가 다가왔습니다! 21년도와 마찬가지로 올해는 코로나19로 인해 공제율이 달라졌다는데요. 어떻게 달라졌는지 확인해볼게요. 기부금 세액공제 한시 확대 기부금 세액공제 공제율 1년간 5%p 한시 상향 구분 공제율 2021년 2022년 1천만원 이하 20% 15% 1천만원 초과분 35% 30 주택 대출 이자상환액 소득공제 대상 확대 무주택 또는 1주택 보유 세대의 근로소득이 있는 세대주가 주택 대출 이자상확액이 있고 주택과 주택분양권의 가액 기준을 5억원일때 300만원에서 1800만원까지 공제 받을수 있습니다. 소득세 최고세율 조정 과세표준 세율(%) 1,200만원 이하 6 1,200 ~ 4,600만원 15 4,600 ~ 8,800만원 24 8,800 ~ 1억 5천만원 35 1.5 ~ 3억원 38..
스타벅스 인상전 꿀팁 1월 13일 이전에 구매한 기프티콘은 기존 가격대로 사용가능합니다. 스타벅스 자주 가시는분들은 셀프 선물하기로 많이 하는게 유리합니다. 스타벅스 공지사항 스타벅스가 오는 1월 13일(목)부터 음료 가격을 인상합니다. 스타벅스는 특별한 경험을 고객님들께 지속적으로 제공해 드릴 수 있도록, 각종 운영 비용과 경제 지표 등 다양한 요소를 종합적으로 검토해 가격 정책에 반영해 오고 있습니다. 스타벅스는 지난 2014년 가격 인상 이후 현재까지 매장 운영 효율화 및 직간접적인 비용 절감 등을 통해 가격 인상 요인들을 내부적으로 흡수하며 가격 동결을 유지해 온 바 있었습니다. 그러나 최근 급등한 원두 가격을 포함해 지속 상승 중인 각종 원부재료와 코로나19로 인한 국제 물류비 상승 등 각종 비..
엊그제 신년인사를 한것같은데 벌써 송년인사를 하게되네요. 시간만 무심하게 빠르게 흐르네요. 2022년에는 많은것들이 달라지는데 이번 포스팅은 내년에는 달라지는 부동산 세법 알아볼게요. 조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세재 변경 내년 6월 부터 조정대상지역에 양도소득세가 2주택 10% 에서 20%, 3주택이 20% 에서 30%로 인상이됩니다. ☞ 세금중 유일하게 내리는 주식,증권거래세율 ① 1세대 1주택(실거래가 9억 원 초과)에 대한 장기보유특별공제 적용요건에 거주기간을 추가 하였습니다. - 보유기간 연 8%였던 공제율은 ’21.1.1. 이후 양도하는 주택부터 「보유기간 4% + 거주기간 4%」로 조정됩니다. 기간(년) 3~4 4~5 5~6 6~7 7~8 8~9 9~10 10년 이상 현행(%) 보유 ..
이달 초 이루어진 수도권 3차 사전청약 가운데 신혼희망타운에서 대거 미달이 쏟아졌다 반면 얼마 전에 진행된 비슷한 지역의 과천 주암 C1블록의 공공분양 특별공급(신혼특공)의 경우 29대1의 경쟁율을 봤을 때 너무도 상이한 차이를 보이고 있다 LTV도 잘나오고 대출 이율도 1% 인데 왜 미달 사태가 나오는걸까요? 이유를 알아봅시다. 신혼희망타운 미달이유 가끔 신혼희망타운과 신혼특공을 똑같이 생각하시는 분들도 계시다 정부의 취지야 크게 다르지 않지만 조건과 분양면적에서의 다소 차이점 등이 있다 다만 위에서처럼 신혼희망타운 미달의 경우가 발생된 원인은 분양면적에서의 적지 않은 영향도 있겠지만 아무래도 가장 원인은 분양받은 후에 집값이 오르면 매도 시 시세차익을 환수하는 수익공유형 모기지가 원인으로 보인다 신혼..
시흥장현 B3BL 금강펜테리움 센트럴파크는 6개동 590세대를 2018년 3월 분양을 했습니다. 당시에는 최고의 경쟁률이 36대 1에 불가했고, 당첨 커트라인은 해당 지역 최저 37점, 기타 지역 최저 40점 이었습니다. 당시에는 큰 관심을 받지는 않았으나, 그 동안 상상을 초월한 부동산 가격 상으로 큰 주목을 받게 되었습니다. 11월 12일 계약 취소, 무순위 사후 접수 총 6세대 입주자 모집공고를 공지하였으며, 현재는 주변 시세 호가를 기준으로 약 10억원의 시세차익이 발생하는 단지로 탈바꿈 되었습니다. 시흥장현 B3BL 금강펜테리움 센트럴 파크, 계약 취소 잔여세대 줍줍, 무순위 청약의 행운을 거머질 분은 누굴까요? 목차 시흥장현 금강펜테리움 입지분석 시흥장현 금강펜테리움 분양가 시흥장현 금강펜테리..