꼭 알아야 할 2022년 달라지는 부동산 제도
고가 상가 겸용 주택의 양도소득세 비과세 혜택 현행 1가구 1주택자가 소유한 9억 원 초과 상가 겸용 주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 1 주택으로 간주해 9억 원 이하 양도차익에 대해 비과세를 적용해왔다. 하지만 내년 양도분부터 9억 원 초과 상가 겸용 주택은 주택 부분만 양도소득세 비과세 혜택과 80% 장기보유 특별공제가 적용된다. 9억 원 이하 상가 겸용 주택은 지금의 제도가 적용되나, 서울 등 수도권에 위치한 대부분의 상가 겸용 주택은 9억 원을 초과하기 때문에 비과세 혜택을 입는 소유자들은 줄어들 전망이다. 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소 2022년부터 수도권 도시지역에 위치한 주택의 양도소득세 비과세 혜택이 줄어든다. 현재 수도권 도시지역에서 양도소득세..